5 pigiausių nuomos vietų Amerikoje

Šiandienos rinkoje pardavėjo skausmas gali būti nuomininko pelnas. Regionai, kuriuos labiausiai nukentėjo aukščiausios klasės krizė, yra vieni iš pigiausių išnuomotų rinkų. “Wichita”, Kan., Vadovauja pigiam sąrašui, kuriame 470 USD gauna visiškai naują miegamąjį su vaizdu į atvirus kviečių laukus.

Galbūt jūs galvojate, kad jei mažiau žmonių galėtų pirkti, nuomos mokesčiai būtų iš tikrųjų pradėję didėti, tačiau taip nėra. Nuomos sutartys faktiškai išaugo 29 rinkose visoje šalyje, įskaitant kai kuriuos labiausiai pageidaujamus, kaip Las Vegasas, Palm Byčas ir Orange County, Kalifornija. Yra 350 000 laisvų nuomos savybių.

Nauji kūrėjai verčiasi sunkiai parduodamomis būstuose į nuomos vienetus. Pavyzdžiui, Palm Byloje, kūrėjai perkelti į nuomos rinką 4200 condos. Dumbo, Brooklyn, du dideli nauji projektai paversti nuoma, pridedant 144 nuomos vienetus į tą mažą kaimynystėje (99 auksinė gatvė ir 133 gatvių gatvė).

Tačiau yra daugiau pranašumų nuomos, nei tiesiog gauti vietą gyventi jūs negalėjo sau leisti pirkti. Pavyzdžiui, galite žiūrėti iš šono, kai stabilizuojasi pardavimo rinka. Jūs nesate atsakingi už techninę priežiūrą. Tai taip pat yra geresnis pasirinkimas, jei manote, kad būsite tik kelerius metus; paprastai reikia mažiausiai dvejų metų, kad susigrąžintų maklerio mokesčius ir uždarymo išlaidas. Ir, žinoma, žmonėms, turintiems mažiau nei tobulą kreditą ar neaiškų užimtumą, tai yra vienintelė galimybė dabar.

Čia yra penkios geriausios vietos, kurias galima išsinuomoti pigiau:

1. Vičita, Kan.

Čia galite gauti 600 kvadratinių pėdų. Įskaičiuotos golfo ir kaimo klubo mokesčiai. Taip pat galite prisijungti prie treniruoklių centro ir deginimosi salės už nedidelę kainą.

Kai kurie įdomūs faktai apie Vičitą:

  • Dennisas Menace gyveno miesto pakraštyje.
  • “Pizza Hut” prasidėjo Vičitoje, o originalas buvo perkeltas į “Wichita State Campus”, kur kolegijos vaikai reguliariai susitinka ir valgo.
  • Vičitoje yra 250 saulės dienų per metus.

2. Oklahoma Sitis

Čia jūs gausite 900 kvadratinių pėdų namuose su treniruokliu, kur bet kokia treniruokis gali nužudyti, . Kai kurie įdomūs faktai apie Oklahomos miestą:

  • Oklahoma Sitis yra šiek tiek švariausias oras šalyje.
  • Čia vis dar galite pamatyti tikrų kaubojų, o tai namuose – “National Cowboy Hall of Fame”.
  • Jei esate šmaikštus ir norite prarasti svorį, pats meras ginčijo jo 1 mln. Rinkėjų prarasti kolektyvinį 1 mln. Svarų!

3. Tulsa, Okla.

Galite gyventi visiškai naują 600 kvadratinių pėdų vieno miegamojo ant tvenkinio užpildyti ančių už 520 $ per mėnesį. Butas yra greta kelių golfo ir kaimo klubų.

Kai kurie įdomūs faktai apie Tulsą:

  • Talsa yra vienas iš didžiausių pasaulyje pizzų / pramogų parkų, kuriame galėsite valgyti viską, kas gali valgyti, pizzas ir “all-you-can-ride” golfo vežimėlius bei buferinius automobilius ir boulingo, kol nuleisite.
  • Talsa taip pat turi didžiausią “Octoberfest” pasaulyje už Vokietijos ribų.

4. Knoxville, Tenn.

Kai kurie įdomūs faktai apie Knoxville:

  • Tai namuose garsiąją “Davy Crockett” šautuvą “Old Betsy”.
  • Boaters myli Knoxville. Laivas gali nuvykti iš Noksvilio ir keliauti daugiau nei 600 mylių iki Ohio upės. Visų skaičiavimų, tai yra daugiau kaip 1000 mylių nepertraukiamo keliavimo sklandžiuose vandenyse per kelias skirtingas valstybes.

5. Deitonas, Ohajas

Už 500 eurų kvadratinių pėdų vieno miegamojo ant ežero, kuriame yra jūsų automobilių stovėjimo vieta, per mėnesį mokate 570 JAV dolerių. Geriausia, jei nuspręsite pirkti, galite naudoti dalį savo mėnesinio nuomos mokesčio.

Kai kurie įdomūs faktai apie Deitoną:

  • Šis miestas yra skirtas išradėjams. Broliai Wright suprojektavo savo pirmąjį lėktuvą čia.
  • Kiti Deitone sukurti išradimai yra kasos aparatas, stebulė, pop-up gėrimų rinkinys, filmų projektorius ir stovėjimo matavimo priemonė.

Jei nė viena iš aukščiau paminėtų vietų nematys jūsų išgalvotų dalykų, čia yra geriausių išgalvotų vietų, kuriose nėra neišvengiamų kainų:

1. palmių paplūdimys

“West Palm Beach” nuomininkai praneša, kad vidutinė nuoma mažėja 29 dolerių per mėnesį, palyginti su ankstesniais 12 mėnesių.

2. Orange County

O.C. šiuo metu žiūri į 5 proc. laisvą darbo vietą, mažiausią tai buvo nuo 2002 m. Ir nuomos kainos praėjusiais metais padidėjo tik 2 proc., mažesnės nei infliacijos kaina.

3. Las Vegasas

Praėjusį mėnesį beveik 6 000 iš 2400 parduotų namų, kurie yra parduodami, dabar yra išvardyti kaip nuomos mokesčiai.

4.Wall Street, NYC

Nuoma studijose durininko pastatuose finansiniame rajone sumažėjo iki $ 503, iki $ 2559 per mėnesį.

5. Sankt Peterburgas, Fla.

Nuomos kaina sumažėjo 0,6 proc. Punkto tik paskutiniame ketvirtyje.

Jei norite sužinoti, kaip ieškoti pigių nuomos, čia pateikiami keli patarimai:

  • Ieškokite ženklų “Nuoma”, kurie buvo skirti mėnesius.
  • Groti savininkus vienas prieš kitą. Pateikite konkuruojančių skelbimų panašiems ir pigesniems apartamentams toje vietovėje ir paprašykite savininko suderinti.
  • Paklauskite savininkės, kaip sveikatinimo klubo narystė, nauji kilimai, švieži dažai, nemokamos dujos ir elektra, ir net nemokama televizija.
  • Paklauskite atviro ar trejų metų nuomos. Tai užrakins jūsų kainą ir sutaupys jūsų pinigus žemyn.
  • Su nauja plėtra, paprašykite specialios statybos. Paklauskite savininko, kad nuoma sumažėtų, kol išsikraus ir dulkės.
  • Paprašykite savininko pažeisti apribojimus, pvz., Gyvūnus ir kepsnines.
  • Atsineškite savo pajamų, kredito istorijos ir nuorodų versijas. Tai geriausias svertas derybose.

Jei negalėsite sėkmingai susitvarkyti šioje rinkoje, tada niekada negalėsite to gauti. Atminkite, kad kiekvieną dieną šios savybės lieka tuščios, savininkai praranda daugiau pinigų. Jiems reikia daug daugiau, nei jų reikia, taigi išeik iš ten ir paimkite save!