5 најјефтинијих места за изнајмљивање у Америци

На данашњем тржишту бол продавца може бити рентажа добитника. Регије које су најтеже погођене супприме криза су нека од најјефтинијих тржишта за изнајмљивање. Вицхита, Кан., Води јефтину листу, где $ 470 добија потпуно нову спаваћу собу с погледом на отворена поља пшенице.

Можда сте мислили да би мање људи могло да купи, закуп би заправо почео да расте, али то није начин на који је радио. Изнајмљивање слободних места заправо је порасло на 29 тржишта широм земље, укључујући и неке од најпожељнијих, као што су Лас Вегас, Палм Беацх и Оранге Цоунти, Калифорнија..

Нови програмери претварају тешко продати станове у јединице за изнајмљивање. На примјер, у Палм Беацху, програмери су премјестили 4.200 станова на тржиште најма. У Думбоу, у Бруклину, два велика новоградња се претворила у изнајмљивање, додајући 144 јединице за изнајмљивање у тај мали четврти (99 Голд Стреет и 133 Ватер Стреет).

Постоје, међутим, више погодности за изнајмљивање него што је само мјесто за живот које си могао купити. На пример, можете гледати са стране јер се тржиште продаје стабилизује. Ви нисте одговорни за одржавање. Такође је боље опклада ако мислите да ћете бити тамо само неколико година; обично је потребно најмање две године да се накнаде накнаде за некретнине и затварају трошкови. И, наравно, за људе који имају мање од савршеног кредита или неизвесног запослења, то је једина могућност тренутно.

Ево пет најбољих места за изнајмљивање на јефтини:

1. Вицхита, Кан.

Овдје можете добити 600 квадратних стопа. Укључени су такси за голф и клубове. Можете и да се придружите фитнес центру и салону за мале трошкове.

Неке забавне чињенице о Вицхити:

• Деннис тхе Менаце је живео на периферији града.
• Пизза Хут је почела у Вицхити, а оригинал је пресељен у Вицхита Стате цампус где се колеџ редовно састаје и једе.
• Вицхита има 250 дана сунца годишње.

2. Оклахома Цити

Овдје ћете добити кући величине 900 квадратних метара са теретаном за коју би умрла тврдоћа која би убила, . Неке забавне чињенице о Оклахома Цити:

• Оклахома Цити има неке од најчистијих зрака у земљи.
• Овде можете и даље видети праве каубоје, и то је дом Националне кавбојске дворане славних.
• Ако сте дебели и желите изгубити тежину, градоначелник је оспорио своје милионске конститутивне партије да изгуби колективну милион фунти!

3. Тулса, Окла.

Можете живети у потпуно новој једнокреветној соби од 600 квадратних метара на језеру испуњеним паткама за 520 долара месечно. Стан је одмах поред неколико голф и друштвених клубова.

Неке забавне чињенице о Тулси:

• Тулса има један од највећих пицерија / забавних паркова на свету са пиззом која може да једе и можеш да возиш кола и одбрамбене аутомобиле и куглање док не падеш.
• Тулса такође има највећи октоберфест на свету ван Немачке.

4. Кноквилле, Тенн.

Неке забавне чињенице о Кноквилле:

• То је дом познате пушке Дави Цроцкетт, Олд Бетси.
• Боатерс воле Кноквилле. Чамац може да оде из Кноквиллеа и путује више од 600 миља до реке Охио. Сви су рачунали, то је више од 1000 миља непрекидног путовања на глатке воде кроз неколико различитих држава.

5. Дејтон, Охајо

Добијате једну спаваћу собу на језеру од 500 квадратних метара, са сопственим паркинг местом, за 570 долара месечно. Најбоље од свега, можете да користите део ваше месечне закупнине за учешће уколико одлучите да купите.

Неке забавне чињенице о Дејтону:

• Овај град је направљен за проналазача. Браћа Вригхт су овде дизајнирали свој први авион.
• Остали проналасци креирани у Дејтону су каса, љепотица, каналица за поп-топ пиће, филмски пројектор и мерач паркирања.

Ако ниједна од наведених локација не шкоди вашој фенси, ево списка најбољих меканих места са неупоредивим ценама:

1. плажа са палмама

Изнајмљивачи Вест Палм Беацха просјечне закупнине су мањи од 29 долара месечно у односу на претходних 12 мјесеци.

2. Округа Оранге

О.Ц. тренутно гледа на 5 посто упражњено место, што је најниже од 2002. године. Изнајмљивање је само у прошлој години порасло за 2 посто, што је мање од трошкова инфлације.

3. лас Вегас

Скоро 6.000 од 2.400 кућа које су нађене за продају прошлог месеца сада су наведене као закупнине.

4.Валл Стреет, НИЦ

Изнајмљивање у студијским објектима у зградама за врата у финансијском округу пало је за 503 долара, на 2,559 долара месечно.

5. Санкт-Петербург, Фла.

Изнајмљивање је опало за 6 процентних поена тек у последњем кварталу.

А ако се питате како да нађете јефтине изнајмљивање, ево неколико савета:

• Потражите знаке “За Рент” који су стајали месецима.
• Играјте власнике једни на друге. Донесите конкурентне огласе за сличне и јефтиније станове у тој области и затражите од власника да га подудара.
• Питајте власника формора, попут чланства у клубу, нове тепихе, свеже боје, бесплатног гаса и електричне енергије, па чак и бесплатног ТВ-а.
• Питајте за двоје или три године закупа. То ће се закључати у вашој стопи и штедети новац по путу.
• Са новим развојем, затражите посебну конструкцију. Замолите станодавца да смањи свој најам док се не удари и прашина.
• Замолите власника да прихвати ограничења, као што су ограничења за кућне љубимце и роштиља.
• Донесите заштиту од зараде, кредитне историје и препоруке. То је ваша најбоља полуга у преговарању.

Ако на овом тржишту не можете постићи добру понуду, никада нећете моћи да га набавите. Запамтите, сваки дан ове особине су празне, власници губе више новца. Потребно вам је много више него што вам треба, па изађите тамо и зграбите се крајем!