5 lucruri pe care mi-aș fi dorit să le cunosc înainte de a-mi închiria casa străinilor

Vrei să faci niște bani în plus? Dacă nu v-ați gândit niciodată să vă puneți casa în chirie pe un site ca Airbnb sau VRBO, ar trebui să citiți mai întâi acest lucru. Există milioane de proprietăți enumerate de oameni la fel ca tine, și nu este la fel de înfricoșător cum credeați – cel puțin potrivit unor proprietari de case cu care am vorbit.

Indiferent dacă mergeți într-o călătorie și doriți să câștigați niște bani în plus în timp ce sunteți plecați (acele pina coladas nu plătesc pentru ele însele!) Sau doriți să justificați acea casă de vacanță scumpă, închirierea casei dvs. străinilor poate fi o strategie financiară inteligentă.

ar you let strangers rent out your home?
Ai lăsa străini să-ți închirieze casa?Monkey Business Imagini / Shutterstock

Mai jos, trei proprietari dezvăluie ce iubesc despre împărtășirea casei lor cu alții, plus câteva sfaturi pe care le-au învățat pe parcurs:

1. Venitul va ajuta mai mult decât credeți.

Dacă aveți o casă pe care nu o ocupați cu normă întreagă, închirierea dvs. ar putea fi suficient de profitabilă pentru a plăti pentru ipotecă și dincolo. Ben Smith are o casă de baie cu patru dormitoare, cu trei camere și jumătate, în munții din Montana, pe care a decis să o pună pe Airbnb acum cinci luni.

“Călătorisem atât de mult încât nu eram acasă, și a fost logic să încerc să acoperim o parte din cheltuieli”, a declarat el pentru TODAY Home. Dar a plătit mai mult decât doar o parte din cheltuieli – a venit dintr-o casă cu normă întreagă într-o proprietate de vacanță care curgea în numerar. Banii pe care-i face din chiriile (care se rezervă în prezent până la trei luni) acoperă ipoteca și toate utilitățile.

“De asemenea, este mai bine să nu lăsați o casă de munte să stea goală”, a spus el. “Montana este un loc atât de minunat pentru călătorii în timpul verii, și nu aveam nici cea mai mică idee că ar fi rezervat la fel de mult ca și cum ar fi făcut-o.”

2. Oamenii sunt de obicei respectuoși față de locul dvs. (dar totuși doriți să luați câteva măsuri de precauție).

“Când oamenii stau într-un cadru privat, cred că sunt mai respectuoasă decât un hotel”, a spus India Hatch, care are două proprietăți în New Mexico, listate la Airbnb. Ea a spus că are o mulțime de atingeri personale în casele ei care includ lucruri cum ar fi arta frumoasă și mâncăruri, iar în rarele ocazii cineva a spart ceva, l-au lăsat o notă pentru ao înlocui. Dar ea întotdeauna ia un depozit de daune de fiecare dată – doar în caz.

“Duceți-vă prin lucrurile voastre și îndepărtați obiectele de valoare pe care vă îngrijorați”, a spus ea, adăugând că a amenajat dulapurile proprietarului cu încuietori pentru a scoate lucruri prețioase. “În general, trebuie doar să faceți loc confortabil și funcțional pentru oaspeții dvs.” Și cel mai probabil, ei vor trata cu respect, ca și cum ar fi locul lor.

Airbnb lui Brian Chesky: Am fost obsedat de “o modalitate mai buna de a proiecta comunitatile”

Mar.19.201708:10

3. Închiriați o persoană de curățenie bună.

Un lucru pe care fiecare proprietar am vorbit-o pentru a ne asigura că a reușit să găsească un profesionist curat pentru a menține locul între chiriași.

“Trebuie să fie curat hotelul de fiecare dată”, a spus Hatch.

“Este esențial să aveți cineva în jurul căruia să aveți încredere dacă nu puteți fi acolo”, a adăugat Smith. Paturile și prosoapele ar trebui să fie întotdeauna proaspete, iar întreaga casă ar trebui să fie spike și span.

4. Faceți ceva special pentru oaspeții dvs..

Pe lângă faptul că oferă un loc pentru somn, casa ta este o parte importantă a concediului. Cazare poate face chiar și întreaga călătorie. John McCabe, care își închiriază casa de vacanță la malul lacului, a declarat că încearcă să-și facă drumul pentru a-și face oaspeții confortabil.

“Mereu aș lăsa o sticlă de vin pe tejghea cu câteva pahare și un tirbușon”, a spus el. “Oamenii vor să aibă ceva special. Când ajung aici, vor spune: “Uitați-vă la asta – cât de frumos!”

El a adăugat că o mare parte din punerea casei tale în chirie interacționează cu oamenii, deci este important să fii cât mai plăcut și mai de folos decât poți. Chiar își amintește de momentul în care un viitoare chiriaș ia spus cum a imaginat că stă în afara splendidei proprietăți într-un scaun de braț gonflabil, așa că a ieșit afară și ia cumpărat două dintre ele. “Era extatică”, a spus el.

Adormiți-vă cu peștii, rechinii, în această listă neobișnuită de Airbnb

Mar.31.201602:59

5. Încercați să rezervați sejururi mai lungi (chiar dacă acest lucru înseamnă să acordați o reducere).

Iată un truc pe care l-ați putea învăța de-a lungul timpului, dar dacă începeți doar, luați notă și încercați acum. Smith a spus că a descoperit că este mai bine să rezervați pentru sejururi mai lungi la o reducere decât să încercați să faceți niște bani în plus cu mulți oameni la prețul total.

“A avea de a ține pasul cu mai multe rezervări într-o săptămână poate fi greu”, a spus el. În plus, vă va economisi bani pe taxele de întreținere.

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

+ 50 = 54

map